TL;DR – Lo esencial sobre El Val
El Val es una de las zonas más consolidadas de Alcalá, con un precio medio de 2.343€/m² (10.96% más que en 2023). Destaca por sus excelentes instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y servicios completos. Ubicación privilegiada con buenas conexiones y alta demanda de viviendas de 2 habitaciones, especialmente con extras como piscina o terraza.
Llámanos y te contamos la mejor opción para tu caso gratis.
¿Por qué El Val es una de las mejores zonas para vivir en Alcalá?
Después de más de una década asesorando a familias en El Val, podemos decirte que este barrio tiene algo especial. No es solo por sus excelentes instalaciones deportivas o su ubicación privilegiada; es esa perfecta combinación de servicios, tranquilidad y vida de barrio que tanto buscan nuestros clientes.
Valoración de El Val en el Sector Inmobiliario
El Val: Una zona consolidada en constante mejora
Datos clave sobre la zona
Visita nuestra web y descubre por qué somos únicos
El Mercado Inmobiliario en El Val: Datos y Tendencias 2024
Precios y Evolución
- Precio medio actual: 2.343 €/m²
- Incremento último año: +10.96%
- Precio alquiler: 11.93 €/m² mensual
- Rentabilidad media: 5.2%
La tendencia al alza de los precios refleja el creciente atractivo de la zona, manteniendo aún precios más competitivos que otras áreas similares de Madrid.
Tipo de Vivienda Más Demandada
La experiencia con nuestros clientes nos muestra que los pisos más buscados en El Val son:
- 2-3 dormitorios
- Precio medio: 190.000€ - 250.000€
- Extras más valorados: piscina, terraza y trastero
- Cercanía a colegios y zonas deportivas
Servicios que Hacen Única a la Zona
Instalaciones Deportivas
El orgullo de El Val es sin duda su Ciudad Deportiva, que incluye:
- Estadio Municipal del Val
- Piscinas municipales
- Pistas polideportivas
- Zonas de entrenamiento al aire libre
Educación y Sanidad
- Colegios públicos y concertados a distancia peatonal
- Centro de Salud El Val con atención completa
- Proximidad a centros educativos de referencia
Comercio y Ocio
- Centro Comercial El Val
- Comercios locales de proximidad
- Restaurantes y cafeterías
- Zonas de esparcimiento familiar
Conectividad y Transporte
La ubicación estratégica de El Val permite:
- Conexión directa con líneas urbanas (Línea 6 y otras)
- Fácil acceso a la estación de Renfe
- Conexión rápida con la A-2
- Proximidad al centro histórico
Perfil Demográfico: Una Zona para Todos
El Val es un barrio diverso y dinámico:
- Mezcla perfecta de familias establecidas y jóvenes
- Alta proporción de profesionales cualificados
- Comunidad activa y participativa
- Ambiente familiar y seguro
Conclusión: El Val, Una Apuesta Segura
El Val representa una de las mejores opciones para vivir o invertir en Alcalá de Henares. Sus excelentes servicios, la calidad de vida que ofrece y su constante apreciación la convierten en una zona ideal tanto para familias como para inversores.
Llámanos para una consulta personalizada